الحالات التي يمكن لمالكي المنازل المؤجرة في تركيا خلالها رفع قضية إخلاء على المستأجر

يمكن لمالكي المنازل المؤجرة في تركيا أن يطلبوا إخلاء المستأجرين إذا تحققت إحدى هذه الشروط:

أولاً: ️التزام المستأجر بالإخلاء في موعد محدد:
إذا وعد المستأجر بتسليم البيت في تاريخ معين ولم يفعل ذلك ، فيمكن للمالك أن يقاضيه لإخلاء البيت.

ثانياً: ️الحاجة إلى السكن الشخصي:
إذا لم يكن لدى المالك بيت آخر أو مكان آخر للعيش ، فيمكنه أن يقاضي المستأجر لإخلاء البيت.

ثالثاً:️ الحاجة إلى مكان عمل:
إذا كان البيت المؤجر هو المكان الوحيد الممكن ليكون مقر عمل للمالك ، فيمكنه أن يقاضي المستأجر لإخلاء البيت.

رابعاً: ️إعادة بناء أو تقسيم البيت:
إذا أراد صاحب العقار تقسيم البيت إلى بيوت صغيرة أو إعادة تشييد البيت بالكامل وكان وجود المستأجر يعوق هذه العملية.

خامساً: ️تأخر سداد الإيجار:
إذا تأخر المستأجر عن دفع الإيجار مرتين في السنة ، وأرسل المالك إخطارين له.

سادساً: ️امتلاك المستأجر أو زوجته عقاراً:
إذا كان لدى المستأجر أو زوجته عقار في نفس المدينة ، فيحق لمالك البيت أن يقاضيه لإخلاء البيت ، سواء كان عقار المستأجر مؤهلاً للسكن أو مؤجراً.

لا يحق للمالك طلب إخلاء البيت إلا في هذه الحالات ، وعلماً بأن نسبة زيادة الإيجار السنوية هي 25 في المائة.