تحديد نسبة الزيادة السنوية على إيجار البيوت في تركيا .. كيف تُحسب الزيادة في الإيجار؟

حددت “هيئة الإحصاء التركية” (TÜİK) معدل زيادة إيجار البيوت في تركيا لحزيران الحالي بـ12.10% من الإيجار الموثّق في العقد، بعد إعلان معدلات التضخم لشهر أيار الماضي.

وهذا يعني أنه في حال كان يدفع المستأجر ألف ليرة تركية كإيجار شهري للبيت، سيدفع عند تجديد العقد ألفًا و121 ليرة تركية.

 

وحسبت “TÜİK” هذا المعدل وفقًا لمعدل التضخم لشهر أيار الماضي الذي ارتفع بنسبة 1.36%.

 

كانت الزيادة بإيجارات المنازل في تركيا تُحسب وفقًا لمؤشر أسعار المنتجين، بحسب قانون الديون التركي.

لكنها أصبحت تُحسب وفقًا لمتوسط مؤشر أسعار المستهلك لمدة 12 شهرًا، بحسب التعديلات الأخيرة التي أُجريت في بداية عام 2019.

 

ويستطيع المالك تحديد سعر أقل في العقد، بالتراضي مع المستأجر، ولا يمكنه تحديد سعر أعلى من السقف المسموح به على الإطلاق.

وذكر تقرير سابق لـ”هيئة الإحصاء التركية”، بعنوان “نفقات استهلاك الأسرة” لعام 2018، أن أكبر نفقات الأسرة في تركيا هي تكاليف السكن والإيجار.

وبحسب التقرير، تشكل نفقات السكن والإيجار 23.7% من الإنفاق السنوي للأسرة.