عهد جديد يبدأ في السجل العقاري: كيف ستكون مبيعات العقارات لدى كاتب العدل؟

أعلنت وزارة العدل التركية أنه اعتبارا من يوم غد الثلاثاء يمكن إنجاز معاملات البيع العقارية عبر مكاتب العدل (النوتر) في البلاد.

سيتم إطلاق تطبيق إلكتروني جديد في جميع أنحاء البلاد غدًا. سيبدأ وزير العدل يلماز تونج تقديم الطلب في مكتب كاتب العدل في أنقرة وسيُجري المعاملة الأولى.

الشخص الذي يريد بيع ممتلكاته غير المنقولة سوف يتقدم عبر التطبيق الإلكتروني التابع لاتحاد كتاب العدل في تركيا ، ومن ثم يقوم باختيار كاتب العدل الذي يريد انجاز معاملته.

بعد أن يقرر كاتب العدل أن مقدم الطلب هو المالك الشرعي للعقار ، سيتم قبول الطلب وستبدأ العملية.

مع قبول الطلب ، سيتم فحص سجلات صك الملكية للعقار من قبل كاتب العدل ، وسيتم التحقق مما إذا كان هناك أي عائق أمام البيع.

سيتم توقيع العقود في حضور كاتب العدل.

بمجرد التأكد من عدم وجود عائق أمام بيع العقار ، سيتم إرسال رسالة إلى الهواتف المحمولة للأطراف المعنية لدفع الرسوم المطلوبة ورسوم خدمة الصندوق المتجدد.

بعد دفع الرسوم والنفقات ، سيتم دعوة الأطراف إلى كاتب العدل لتوقيع عقد بيع العقارات.

سيتم توقيع العقود من قبل المشتري والبائع في حضور كاتب العدل. سيتم حفظ العقود الموقعة في النظام. بعد ذلك ، سيتم تسجيل العقار في السجل العقاري عن طريق إرسال العقود إلكترونيًا إلى السجل العقاري ونظام معلومات السجل العقاري.

سيتم تسليم سند الملكية والمستندات الأخرى التي سيتم إصدارها بعد نقل الملكية من قبل كاتب العدل.

يمكن أيضًا إجراء المبيعات في عطلة نهاية الأسبوع.

 

وأكد وزير العدل أن التطبيق الجديد سيقلل الكثافة في مكاتب السجل العقاري ويمكّن المواطنين من إكمال معاملاتهم في وقت أقصر وأسرع.

كما أشار الوزير إلى أنه يمكن أيضًا إبرام عقود بيع العقارات في عطلة نهاية الأسبوع في نطاق ممارسة كاتب العدل.

المصدر: فريق تحرير تركيا الآن